À qui s'adresse la loi Pinel ?

Pour payer moins d'impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel. En effet, comme vous le lirez sur payer-moins-impots.info, il s'agit d'une loi de défiscalisation qui vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Le principe est le suivant : vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée et vous profitez d'avantages fiscaux.

Le montant des réductions possible dépendra de la durée du contrat de location. Au maximum, ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Par contre, ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. S'il arrivait que le montant de votre impôt sur le revenu soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue !

Qui sera éligible à la loi Pinel?

Pour profiter de ces avantages fiscaux, il y aura des règles à suivre comme :
  • investir au maximum 300000€ par an
  • les logements répondront à une réglementation thermique très précise. Le but de cette règle est de voir diminuer les factures de chauffage des locataires
  • le montant du loyer n'est pas fixé librement par le propriétaire du bien.